Yapıların riskli olup olmadığını inceleyen ve bakanlığa bağlı olarak çalışan risk tespit kuruluşları, ekonomik ömrünü tamamlamış olan veya yıkılma/hasar riski teşkil eden yapıları “riskli yapılar” olarak nitelendirir. Bu yapılaşmaların yoğun olduğu bölgelerde büyük bir kentsel dönüşüm projesi öngörülür ve uygulanır. Risk tespiti mal sahiplerinin ilgili kurumlara müracaat etmesiyle uygulanabileceği gibi eğer herhangi bir başvuru olmazsa bakanlık tarafından ya da ilgili belediyeler tarafından gerçekleştirilebilir. Riskli olarak tespit edilen yapıların yıkılması, kanuni olarak mecburidir. Ayrıca söz konusu yapının sahibinin de on beş gün içinde bu karara itiraz etme hakkı vardır. Risk tespitine karşı yapılacak olan itirazlar bakanlığa iletilmelidir.